Chứng chỉ môi giới bất động sản

Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Marketing bất động sản được cho là khâu đặc biệt quan trọng. Đối với bất kỳ 1 lĩnh vực ngành nghề nào thì tiếp thị sản phẩm luôn là khâu được quan tâm đặc biệt. Đối với kinh doanh bất động sản, Môi giới bất động sản […]

Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản

Văn phòng môi giới bất động sản là cá nhân hoặc pháp nhân Quản lý và môi giới văn phòng điều hành phải có chứng chỉ môi giới bất động sản. Văn phòng phải được quy định hoạt động được niêm yết công khai, để khách hàng biết Văn phòng môi giới phải có diện […]

Các bước thu thập thông tin cung cầu bất động sản

1. Thu thập thông tin về bất động sản Việc cung cấp bất động sản – Các hình thức cung cấp: + Đối với bán hàng. + Cho thuê, cho thuê lại. + Đầu tư vào liên doanh. + Cải tạo, khai thác mỏ: bán đất chưa sử dụng vào sử dụng – Thông tin nguồn […]

Cách thỏa thuận, đàm phán 1 giao dịch bất động sản

a. Mở các cuộc đàm phán. – Chúc mừng, giới thiệu các yếu tố của công đoàn – Các yêu cầu, đề nghị như các cuộc đàm phán, các bên sẽ bắt đầu đàm phán. – Có rất nhiều kỹ năng mở + Tạo một tiếng cười vui vẻ. + Trong một câu chuyện liên quan […]

Đào tạo và giấy phép cho môi giới BĐS ở Singapore

o Quá trình phát triển: – Trước năm 1980, không có khung đào tạo cho môi giới và đại lý BĐS ở Singapore. Vào năm 1982, ERA Singapore thành lập công ty đầu tiên và bắt đầu phát triển một hệ thống đào tạo mà ERA đã học hỏi được từ nước Mỹ. Chính phủ […]

Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản

1. Những yếu tố trực tiếp: – Luật Kinh doanh bất động sản đã công nhận nghề môi giới bất động sản và quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có chứng chỉ môi giới bất động sản; – Một số giao dịch phải qua sàn giao dịch; – […]

Yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản

– Yêu cầu chung: + Không phải là cán bộ, công chức nhà nước. + Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù; […]

Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản

Theo quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản thì nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản bao gồm 3 nguyên tắc sau đây: 1. Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện quy định sau thì được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, làm trung gian […]

Vai trò của môi giới trong thị trường bất động sản

Trước khi có Luật kinh doanh bất động sản thì vai trò của “cò” nhà đất không được thừa nhận trong xã hội. Khi nói đến cò nhà đất là người dân thường đắn đo, tâm lí sợ bị lừa đảo. Chính vì vậy họ không muốn khi tham gia giao dịch bất động sản […]

Giới thiệu về môi giới bất động sản

Môi giới BĐS là làm trung gian trong giao dịch mua bán bất động sản Hoạt động môi giới phải công khai trung thực và tuân thủ pháp luật 1. Nội dung môi giới bất động sản bao gồm: a. Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia […]